ما المدة التي يمكنكم البقاء فيها في الفندق؟ كم التعويض المخصص للسكن البديل؟ ومن المسؤول عن توفير الاحتياجات أثناء الإقامة في الفندق؟ نشرت سلطة الضرائب معلومات محدثة للذين تم إجلاؤهم لفترات قصيرة ومتوسطة وطويلة الأمد. في حال تعرض منزلكم لأضرار، وقررت جهة مختصة من البلدية أو صندوق التعويضات (ضريبة الأملاك) أن عليكم إخلاء منزلكم بسبب الضرر، فيحق لكم اختيار أحد خيارين للسكن البديل.
السكن البديل المؤقت: تمويل إقامة في فندق لمدة تصل حتى 14 يومًا (تتولى البلدية مسؤولية الإخلاء والتنسيق مع الفندق والمجلس المحلي)
السكن البديل طويل الأمد: إذا قرر مثمن معتمد من صندوق التعويضات أن فترة الإخلاء ستطول، فإن الصندوق مسؤول عن تغطية تكاليف السكن البديل من خلال دفع إيجار شهري. ويُمنح المتضرر تعويضًا يصل حتى 4,000 شيكل شهريًا لمن يسكن مع أفراد عائلته.
على عكس طريقة إخلاء سكان المناطق الحدودية التي جرت عقب مجزرة السابع من أكتوبر والتي تمت بإشراف وزارة السياحة، فإن الجهات المسؤولة مباشرة عن الإخلاء هذه المرة هي السلطات المحلية، والتي يُطلب منها تلبية احتياجات جميع الذين تم إجلاؤهم في الفنادق، بما في ذلك توفير الغذاء، غسيل الملابس وغيرها من الاحتياجات التي تلزم أثناء فترة الإجلاء في الفندق.
انتهت مدة إقامتي في الفندق، أو أنني أرغب في مغادرته. كيف يمكنني ترتيب الانتقال إلى سكن بديل طويل الأمد؟
عند تقديم طلب تعويض عن الأضرار التي لحقت بالمبنى، يجب الإشارة إلى الحاجة لسكن بديل في الخانة المخصصة لذلك على الموقع الإلكتروني. كما يمكن التواصل مع مركز الاستعلامات التابع لسلطة الضرائب على الرقم *4954. يُباشَر بصرف تعويض الإيجار عن السكن البديل بعد إرسال نسخة من عقد الإيجار الجديد إلى صندوق التعويضات، إما عبر البريد الإلكتروني إلى المركز المكلّف بمتابعة الملف، أو من خلال تحديث الطلب الإلكتروني الذي تم تقديمه مسبقًا.
هل المستأجرون مستحقون لسكن بديل؟
نعم، يحق للمستأجرين الحصول على سكن بديل، ما دام عقد الإيجار الخاص بالمنزل المتضرر ساري المفعول، وما داموا يواصلون دفع الإيجار لمالك العقار المتضرر.
كم من الوقت يمكن السكن في السكن البديل؟
طوال مدة الترميم، كما تم تحديدها من قبل صندوق التعويضات.
إذا كنتُ مالكًا لمنزل تضرر، فهل أكون مستحقًا لسكن بديل حتى لو لم أكن أعيش فيه وكان مؤجّرًا؟
لا. يحق لك طلب المساعدة فقط إذا فقدت مكان سكنك الشخصي ولم يكن لديك بديل سكني آخر.
أنا مستأجر لشقة – هل أستحق تعويضًا عن الممتلكات التي تضررت؟
يحق للمستأجر الحصول على تعويض مالي عن جميع الأغراض التي يملكها داخل الشقة، باستثناء النقود النقدية، التحف الفنية والمجوهرات. تجدر الإشارة إلى أن هناك حد أقصى للتعويض يُحدَّد بناءً على عدد الأشخاص في المنزل. ومن المهم التأكيد على أن طلب التعويض عن ممتلكات المستأجر يجب تقديمه بشكل منفصل عن طلب تعويض مالك العقار.
ماذا يحدث في حال تضرر مبنى ولم يتفق السكان على طريقة الإصلاح (إصلاح ذاتي أو من خلال صندوق التعويضات، أو خلافات بشأن المقاول المنفذ، إلخ)؟
في حال وجود أضرار في الممتلكات المشتركة بالمبنى، يجب تعيين لجنة إدارة تمثل جميع السكان بالإجماع.
هل يتم احتساب التعويض بناءً على قيمة العقار في وقت الضرر، أم أن صندوق التعويضات يغطي فقط تكلفة الإصلاحات المطلوبة؟
فيما يتعلق بترميم المبنى والمرافق الملحقة مثل خزائن المطبخ، خزائن الحائط وأجهزة التكييف، تقوم الدولة بالتعويض على أساس إعادة الوضع إلى ما كان عليه سابقًا، وذلك وفقًا لتقييم المثمن في الموقع. أما بالنسبة للمحتويات، فيقوم المثمن بتقدير قيمتها في مكان الضرر.
